INFOLINE: +36/30/678-4820

    WEB: WWW.M0-M1.HU
 
 
 

    Budapest | Biatorbágy

    M0-M1-100-as főútnál
    54.000 m² terület
    16.200 m² beépíthetőséggel
 
 
 
    PROJECT ISMERTETŐ
    HELYSZÍNRAJZ
    LÁTVÁNYTERVEK
    MŰSZAKI LEÍRÁS
      Szerkezet
      Elektromos hálózat
      Gyengeáramú rendszerek
      Gépészet
      Csatornahálózat
      Fűtés - Hűtés
      Légtechnikai rendszerek
    BÉRLETI FELTÉTELEK
    KAPCSOLATFELVÉTEL
 
 
 

    DEVELOPER

 
    SOLE AGENT
 

 

 
SZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS

Alapozás

Előregyártott C25/30-32/KK-502 minőségű vasbeton kelyhek és C16-32/KK minőségű monolit vasbeton alaptönkök a raktártérben.
Az irodablokk monolit pilléreinek alapja pontalap. A padlószerkezet alatt 8 cm vastag C16-32/KK minőségű hagyományos vasalású aljzatbeton, vízszigetelve.

A csarnok talajon fekvő padlószerkezete

20 cm vastag acélhaj-beton lemez, 65 kN/m2 megoszló- és pontszerű raktárterhelésre méretezve.
A lemezszéleken 1 cm vastag polifoam csíkkal, az alkalmazástechnika szerinti dilatációban etafoam csíkkal és tartósan rugalmas kittel lezárva.
- 2 x 0,4 mm vastag polietilén fólia, 10 cm átlapolásokkal felületfolytonosítva
- 2 cm homokterítés
- 60-90 cm, rétegekben felhordott és tömörített feltöltés, Tr= 95%

Tartószerkezet:

50x50 cm keresztmetszetű, változó raszterbe rendezett, kehelynél befogott előregyártott vasbeton pillérek.
előregyártott vasbeton főtartó, hosszvázas rendszerben. A főtartók 'T' alakú, 50/100 cm-es változó keresztmetszetű, szélráccsal merevített elemek.
A rövid homlokzat mentén, 30x50 cm keresztmetszetű előregyártott vasbeton falvázpillérek vannak.

Tetőszerkezet:

1 rtg. 1,5 mm vastag UV-álló lágyított PVC lemez csapadékvíz-szigetelés 3%-os lejtéssel, toldásoknál 10 cm-es hegesztett átfedéssel, lépésálló mechanikai rögzítéssel. Attikák mentén a szélszívásra méretezett sűrített rögzítések.
1 rtg. elválasztó filc
2 x 6 cm min. 160 kg/m3 lépésálló, nem éghető kőzetgyapot hőszigetelés
1 rtg. 0,25 mm vastag polietilén fólia párazáró réteg, lazán fektetve, öntapadó szalaggal felületfolytonosítva, 10 cm-es átlapolással
15 cm TR 150/280/0,88 méretezett teherhordó tüzihorganyzott acél trapézlemez, RAL 9002 színre 25mm -15 mm vastagságban porszórva.

Tetőszerkezet az irodablokk zárófödéménél:

5 cm 12-36 mm gyöngykavics leterhelő réteg
1 rtg. 140 g/m2 felülettömegű műanyag fátyol szűrő-védő réteg (TYPAR)
1 rtg. 1,5 mm vastag UV-álló lágyított PVC lemez csapadékvíz-szigetelés 2%-os lejtéssel, toldásoknál 10 cm-es hegesztett átfedéssel, lépésálló mechanikai rögzítéssel. Attikák mentén a szélszívásra méretezett sűrített rögzítések.
1 rtg. 140 g/m2 felülettömegű műanyag fátyol elválasztóréteg (TYPAR)
4-17 cm ékbevágott expandált polisztirolhab hőszigetelés (AUSTROTHERM AT-N4 vagy azzal egyenértékű)
5 cm expandált polisztirolhab hőszigetelés (AUSTROTHERM AT-N3 vagy azzal egyenértékű)
1 rtg. 0,4 mm vastag polietilén fólia párazáró réteg
20 cm 20 cm monolit vb. födémlemez C20-16/KK betonminőséggel és
B 60.50 acélminőséggel

Lépcsők:

egykarú monolit vasbeton lépcső- és pihenőlemez C20-16/KK betonminőséggel és B 60.50 acélminőségű vasalással.
A szintkülönbségek 3,30 m-esek, fellépés: 16,50 cm, belépés: 30 cm.
burkolata csúszásmentes kőporcelán lépcső lapburkolóelem, 3 mm-es fúgával, 10 cm magas lábazattal, szín tervezővel egyeztetve
Külső térelhatárolás:

10 cm vtg. mikrobordás szendvicspanel fehéralumínium RAL 9006 színre 25mm-15 mm vastagságban porszórva, a szükséges tömítőanyagokkal, azonos színű szegélyezésekkel, vagy falvázkazettára szerelt trapézlemez
Az iroda fejépület, hőszigetelő homlokzati vakolattal készül. A vakolat 38 cm vastag Porotherm blokktégla kitöltőfalazatra kerül fel.

Felülvilágítók:

Raktáregység bevilágítására és szellőztetésére nem-égvecsepegő minősítésű felülvilágító kupola kerül beépítésre. Kétrétegű, opál szinezésű acryl üvegből kézi nyitással, 30 cm magas hőszigetelt síklemez felültető lábazattal, leesésgátló ráccsal, napi szellőztetéshez elektromos nyitómotorral felszerelve. A kupolák trapézlemezes födémbe, rejtett acél kiváltással fakeretbe kerülnek beépítésre. A kupolák a tetőn elhelyezett szél- és esőérzékelő berendezésekhez vannak kapcsolva, azok jelzésére automatikusan becsuknak.

Belső válaszfalak:

A raktár és irodablokk között 30 cm vtg. 90 perc tűzállóságú Porotherm falazat van, vakolva, két rétegben fehér diszperziós festéssel.
Irodai és szociális részeken szerelt gipszkarton válaszfal van, 7,5 cm vtg. tüzihorganyzott acélvázon 1-1 réteg gipszkarton lemezzel; a lemezek között 5 cm vastag min. 32 kg/m3 szálas anyagú (üveggyapot) hangszigeteléssel. A kartonlemezek szélezett élekkel toldva, hézagerősítő csíkkal glettelve és 2-2 rtg. fehér diszperziós festéssel készülnek. Válaszfalak alatti 6 cm cementesztrichet meg kell szakítani a szerkezeteken terjedő hang csillapítására.
vizes helyiségekben a válaszfalak impregnált gipszkarton lemezzel burkoltak, technológiai szigeteléssel, két réteg fehér diszperzit festéssel vagy csempeburkolattal. A csempézett falszakaszok alatt két réteg gipszkarton burkolat van szerelve.

Burkolatok:

Aljzatok:

Aljzatok alatt értjük a ragasztott burkolásra előkészített padló és fal (pillér) felületeket. Az aljzatokkal szembeni követelmények az alábbiak:
síkeltérés maximum 2,5 mm/2m,
felületi érdesség maximum 1 mm,
átlagos szilárdság a konkrét szerkezetnél előírtak szerint,
felületi nyomószilárdság minimum 0,9 kN/cm2,
teljes repedésmentesség,
teljes pormentesség,
burkolati réteg ill. ragasztóanyag gyártója által meghatározott minimum és maximum víztartalom betartása.

Padlók:

A raktárban 20 cm vastag felületkezelt acélhaj-beton padlólemez, felületkezelése 5 kg/m2 MAPEITOP szárazhabarcs szórással.
A földszinti munkahelyen, -a recepcióba- félmeleg linóleum burkolat készül.
A földszinti szerverhelyiségben antisztatikus PVC burkolat lesz ragasztva, 10 cm magas azonos színű lábazattal.
Az emeleti helyiségekben (irodákban) szőnyegpadló burkolat készül, 10 cm magas lábazattal, szín tervezővel egyeztetve.
A vizes helyiségekben 20/20 cm méretű, kerámia padlólapburkolat készül, ragasztott kivitelben, 3 mm-es szürke fúgával, 10 cm magas lábazattal.
A lépcsőkarokon a burkolat: 30x30 cm csúszásmentes kőporcelán lépcső lapburkolóelemmel, 3 mm-es szürke fúgával, 10 cm magas lábazattal, szín tervezővel egyeztetve.
A közlekedőterekben a lépcsőburkolattal azonos színű, 30x30 cm-es csúszásmentes kőporcelán burkolat kerül, kiegyenlített aljzatbetonra ragasztva, 10 cm magas lábazattal.


Felületképzés:

Vizes helyiségekben az álmennyezetig 20/20 cm méretű lapokból készített csempeburkolat, a szociális blokk zuhanyzójában pedig 2 réteg kent üzemi víz elleni szigetelésre 1 réteg üvegszálas háló kerül, majd a 20/20 cm-es csempeburkolat, 3 mm-es világosszürke fúgával, pozitív sarkok élvédővel, egyéb csatlakozások fúgával azonos színű penészedést gátló szilikon tömítéssel ellátva.
Csempeburkolatok a teakonyhákban: 20/20 cm, 3 sor, alsó él 85 cm-re rakva a padlótól mérten.
Festés: az irodai blokkon belül a nem gipszkarton falfelületek vakolva, glettelve, 2 réteg fehér diszperzit festéssel.
Gipszkarton falak glettelve, 2 réteg fehér diszperzit festéssel.
Előregyártott vb szerkezetek 2 réteg diszperzit festéssel, tört fehér színben.

Álmennyezetek:

Irodák felett:

60x60 cm fehér ARMSTRONG CORTEGA álmennyezeti lap
TRULOK szerkezetre szerelve 24 mm széles,
fehér színű látszóbordás kialakítással.

üzemi zuhanyzók felett:

60x60 cm fehér ARMSTRONG CERAMAGUARD álmennyezeti
lap 100 % RH páraállósággal, mosható felülettel
TRULOK korrózióálló szerkezetre szerelve,
24 mm széles, fehér színű látszóbordás kialakítással.

öltözők felett:

60x60 cm fehér ARMSTRONG DUNE PLUS PRIMA álmennyezeti
lap 95 % RH páraállósággal, mosható felülettel
TRULOK korrózióálló szerkezetre szerelve,
24 mm széles, fehér színű látszóbordás kialakítással.

menekülőutak felett:

60x60 cm fehér ARMSTRONG DUNE vagy
ARMSTRONG CASA vagy
ARMSTRONG FINE FISSURED
nem éghető minősítésű álmennyezeti lap menekülő útvonalba
TRULOK szerkezetre szerelve nóniusz függesztővel
24 mm széles, fehér színű látszóbordás kialakítással.

vagy:

Nem éghető minősítésű, 15 mm vtg. monolit G.K. álmennyezet menekülő útvonal fölé tüzihorganyzott acél CD profil szerkezetre szerelve, nóniusz függesztőrendszerrel. Felületkezelés rendszerhez tartozó hézagolóanyaggal, üvegszövet hézagerősítő csík alkalmazásával, glettelve, 2 réteg fehér diszperziós festés felülettel. A folyosón 10 m- ként tágulási- dilatációs hézagok alakítandók ki. Álmennyezet fölött 10 cm nem éghető ásványgyapot hőszigetelés, párafékező fóliával.

Fémszerkezetek:

Korlátok:

lépcsőházakban acél tartószerkezetű 1,0 m magas kiesésgátló acélkorlát, lépcsőlemezhez dűbelezve alap és színmázolt kivitelben , tervezővel egyeztetett színben.
A második emeleti terasz 50 cm-es térdfaláról 1,0 m-es magasságig, kiesésgátló acélkorlát készül, a lépcsőkorláttal azonos színre mázolva.


Hágcsó:

tüzihorganyzott acélhágcsó 30 cm-ként, Ø 30.3 körszelvényből, laposacél háttámasszal a tető fölé vezetve. Az acélszerkezetet az előregyártott vasbeton pillérhez rögzítik acéldübeles kapcsolattal.

Nyílászárók:

Külsők:

Az irodákon nyíló-bukó és fix SCHÜCO (vagy azonos minőségű) típusú hőhídmentes, hőszigetelt műanyag (PVC) ablakokat terveztünk, tervezővel egyeztetett színben, 6-16-4 hőszigetelő üvegezéssel (k= 1,1-1,3 W/m2K).
A földszinti hőszigetelt portálüvegsor külső oldalára -balesetvédelmi okokból- 6-8 mm vtg. edzett üveg, a belső oldalra meg két réteg 2x4 mm vtg üvegezés kerül.
A raktár ki, és betárolási oldalain 3000/4000 mm-es méretű GD tipusú hőszigetelt szekcionált ipari kapuk vannak.
A külső menekülőajtók HÖRMANN tipusú hőhídmentes, hőszigetelt fémajtók.

Belsők:

SWEDOOR vagy azzal egyenértékű, utólag elhelyezhető típus gyártmány ajtók. Nyíló vagy felnyíló kivitel, laminált fa ajtólappal, porszórt, sajtolt acéltokkal. A lap kettős ütközésű, 40 mm vastag, tömör, laminált felületű, fokozott hanggátlású (25 dB), keményfa (bükk) élzárással, porszórt veretekkel, állítható magasságú diópántokkal, általában tűzihorgonyzott zártesttel, biztonsági zárbetéttel. Küszöb nélküli kivitel, ajtólap alatt csökkentett, maximum 8 mm-es hézaggal, 30 mm-es padlóba szerelt FISCHER gumitömb ütközővel, HOPPE típusú kilinccsel és zárcímmel.
Tűzszakasz-határon, a raktár és irodaszárny között 1000/2125 mm-es Th=60 tűzgátló ajtó kerül beépítésre.

Ugrás a lap tetejére